appartement à vendre Anse, Rhône

€ 335.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente ce havre de paix à Anse, limite Lucenay. Entre la maison et l'appartement, découvrez ce duplex fonctionnel dans un petit lotissement calme. Un bien rare, où chaque détail à été pensé pour allier sérénité, modernité et économies d'énergie. Par un escalier extérieur, découvrez une entrée qui ouvre sur un grand séjour/cuisine. Une terrasse de 65m2 exposée ouest, qui est un vrai prolongement de votre salon, parfait pour les repas en plein air. Un sanitairebuanderie sur le même niveau. À l'étage, un dégagement clair désservant : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un sanitaire séparé. Garage avec prise de recharge pour véhicules électriques, et stationnement extérieur. Panneaux solaires et pompe à chaleur aireau : un duo gagnant pour réduire vos factures d'énergies. Faibles charges de copropriété : 180,75 euros à l'année taxe foncière 2025 : 1229 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Bien en copropriété : lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 180,76 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7268426
reference :	749171066-108
departement :	Rhône
proche :	Anse
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	55
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Anse (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).