appartement à vendre Belleville, Rhône

€ 209.000

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nBELLEVILLE, Appartement 78 m² vendu loué - 3 chambres - DPE C - Piscine au sein de la résidence.\n\nSur la commune de Belleville en Beaujolais je vous laisse découvrir ce spacieux et lumineux appartement en rez de jardin de 78 m2 type T4 et son terrain privatif orienté plein Est.\n\nSitué dans une belle copropriété sécurisée et entretenue , avec piscine ouverte de juin à septembre. Proche de toutes commodités (écoles, collège, lycée, pharmacies, supermarché, accès autoroutier, etc..) et à quelques minutes à pied de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement idéal.\n\nLa partie séjour vous offre une pièce de 32 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon et un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif coté Est.\n\nLa partie nuit vous offre 3 chambres dont une indépendante des 2 autres ( parquet, placards intégrés ), un wc indépendant et une salle de bains.\n\nTechnique : Chauffage électrique, clim réversible dans la pièce à vivre, PVC double vitrage et volets bois, fibre.\n\nL' appartement est actuellement loué 985 euros ( dont 85 euros de charges ) avec un bail en cours jusqu'au 02.10.2026\n\nFrédéric PIAZZA Agent commercial\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Villefranche Tarare.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7026243
reference :	457-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Belleville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	596 Boulevard Albert Camus 69400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Belleville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).