appartement à vendre Brignais, Rhône

€ 315.000

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Au calme et entouré de verdure, à 500m des commerces du centre de Brignais, ce T4 refait à neuf de 82 m2 (fin des travaux en cours) se trouve dans une petite copropriété et dispose d'un jardin de 80m2. Il est composé d'une pièce de vie Salon/Cuisine de 30m2, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Menuiseries double vitrage neuves Chauffage par pompe à chaleur air/air Production d’eau chaude par cumulus électrique instantané Installation électrique conforme aux prescriptions de la NFC 15100. Salle de bain avec vasque, meuble sous vasque, miroir et douche WC suspendu Cuisine non meublée Revêtement sol en carrelage 60x60 Revêtement parois salle de bain en faïence 30x60 Chambres et dégagement en parquet stratifié Orientation Sud-Est/Sud-Ouest Façades refaites Stationnement en sus : 5 000 €/place de parking extérieure Gare à 1,3 km Marc BERTHE - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 5415. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours.

détails du bien

Franimo nr:	#7040458
reference :	690049762
departement :	Rhône
proche :	Brignais
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Brignais (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).