appartement à vendre Bron, Rhône

€ 175.000

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Dans une résidence calme et fermée de l'allée des Platanes, à 5 minutes à pied du métro D et du tram T6 (Mermoz Pinel) et à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal.Caractéristiques principales :Superficie : 67 m²2 chambres : Parfaites pour une famille ou un coupleSéjour spacieux : Un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vieGrand balcon de 9 m² : Idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleilléChauffage collectif au sol : Pour un confort thermique agréable en hiverDPE : Classe ECave privative : Un espace de rangement de 7 m²Atouts de la Résidence :Vue sur parc arboré : Environnement verdoyant au pied de la résidenceRésidence fermée et calme : Sécurité et tranquillité assuréesParking sécurisé : Stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidentsAccessibilité et Emplacement :À proximité des transports en commun : Accès rapide au métro D et tram T6, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environsAccès rapide aux axes routiers : Situé à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay pour une mobilité optimaleUn cadre de vie pratique et confortable :Cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement stratégique à Bron, proche des commodités, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.Venez découvrir cet appartement agréable et fonctionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 392, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881229

détails du bien

Franimo nr:	#6988602
reference :	340935278780
departement :	Rhône
proche :	Bron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thollet

agent immobilier :	Capifrance Thollet
nom :	Jean-pierre Thollet
adressse :	69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thollet

frais estimés de ce bien à Bron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).