appartement à vendre Bron, Rhône

€ 239.000

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69500 BRON APPARTEMENT DE 3/4 PIECES BALCON DERNIER ETAGE ASCENSEUR VUE DEGAGEEOptimhome vous présente à deux pas de la mairie, du tram et des commerces, cet appartement traversant de 85 m² se trouvant au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 70 récemment ravalée.Aujourd'hui configuré en 3 pièces (grand salon, 2 chambres), il s'agit à l'origine d'un ancien T4, offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins.Vous apprécierez :• Sa luminosité grâce à son exposition et sa vue dégagée sur les Alpes• Un grand salon donnant sur balcon• Une cuisine séparée• Une salle de bain et des WC séparés• Du double vitrage déjà installé• Un chauffage collectif au fuel avec eau chaude• Une cave en soussol• Un parking nominatif en option ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €)Un square avec jeux permet aux enfants de jouer.A remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de réaménagement. Quartier calme et sécurisé,proche du tram et toutes les commodités.Nombre de lots : 160Charges prévisionnelles annuelles : 2112 €DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 160, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lelia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147691
reference :	830030564449
departement :	Rhône
proche :	Bron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Francheville - Piquet

agent immobilier :	Optimhome Francheville - Piquet
nom :	Lelia Piquet
adressse :	19 rue de Bellissen 69340 Francheville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Francheville - Piquet

frais estimés de ce bien à Bron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).