appartement à vendre Bron, Rhône

€ 189.500

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Exclusivité – T3 de 68 m²Situé en limite de Bron Sud et du 8ᵉ arrondissement de Lyon, au 1er étage d'une résidence arborée, sécurisée et au calme.Un environnement pratique et agréable Entourée d'espaces verts , la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports : Tram & Métro à 5 min à pied des stations MermozPinel Accès direct au centre de Lyon en environ 20 minutes Description du bienL'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence Une cuisine avec cellier attenant , à aménager selon vos envies Deux chambres Une grande salle de bain WC séparé Placards intégrés Annexes Une cave et une place de parking privative sont incluses pour faciliter le rangement et le stationnement. Les plus Fort potentiel de rénovation selon vos besoins et votre style. Ravalement et isolation de façade pris en charge par le vendeur, ce qui représente un avantage financier immédiat pour l'acquéreur et assure une mise aux normes techniques du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacteznous dès aujourd'hui !Ensemble nous réaliserons votre projet_____________________________________________________________________________ Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/eau froide/eau chaude/ entretien des communs) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927875

détails du bien

Franimo nr:	#7174785
reference :	340931222801
departement :	Rhône
proche :	Bron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Bron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).