appartement à vendre Bron, Rhône

€ 368.500

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BRON – Spacieux appartement T6 de 120 m² avec vue sur Fourvière, balcon, garage et parking Emplacement privilégié : À Bron, à deux pas de la place Curial, des commerces et des transports, dans une résidence arborée, calme et recherchée.Un intérieur lumineux et modulableDès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle peut être agrandi en annexant une pièce attenante, offrant ainsi un vaste espace de vie de 44 m² avec une double exposition et une lumière naturelle optimale.Cuisine équipée et balconLa cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour savourer un petitdéjeuner ensoleillé ou un coucher de soleil avec vue dégagée sur Fourvière.Espace nuit fonctionnel : • 3 chambres confortables • 1 bureau pour le télétravail • 2 salles d'eau • Nombreux rangements intégrésConfort et équipements complémentaires : Volets électriques. Garage fermé Place de parking privative Cave Accès à un terrain de tennis au sein de la résidencePoints forts : • Emplacement recherché aux portes de Lyon • Appartement spacieux et modulable • Vue dégagée sur Fourvière • Équipements complets pour le confort familialUn bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)( Eau froide/entretien des communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943798

détails du bien

Franimo nr:	#7279153
reference :	340939623074
departement :	Rhône
proche :	Bron
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galland

agent immobilier :	Capifrance Galland
nom :	Galland
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galland

frais estimés de ce bien à Bron (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 737 et € 2.580
Taxe habitation Estimation	Entre € 737 et € 1.842,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).