appartement à vendre Bron, Rhône

Bron FORT, appartement T3 de 76 m² traversant avec terrasse et jardin de chaque côté !La résidence de standing « les Terrasses de Tassigny », très prisée à Bron, est idéalement située : à l'entrée du parc du fort de Bron avec son accès piéton direct, à 200 mètres du tram T5 (arrêt de TassignyCurial) et de la place Curial et de son marché. Vous serez séduit par le calme du lieu tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, crèche et école Louise Michel).Au cœur de la résidence, vous profiterez d'un parc arboré, d'une surface d'environ 1 ha, avec des espaces de détente pour petits et grands.La nature s'invite également dans ce beau 3 pièces avec terrasses et jardins accessibles à toutes les pièces. Votre intimité sera préservée de tout visàvis et vous profiterez des beaux jours en toute quiétude.La pièce de vie particulièrement spacieuse (36 m²) et lumineuse (orientée SUDOUEST) donne ainsi sur une terrasse couverte prolongée par l'un des 2 jardins. L'espace cuisine est fonctionnel (nombreux placards) et bien équipé (plaques de cuisson, hotte, four et microonde encastrés).L'espace nuit est composé de deux belles chambres (11.3 et 13.8 m²) avec placard intégré qui ont chacune accès au second espace terrassejardin de l'appartement.Le chauffage individuel est au gaz et l'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.Un GARAGE box fermé en soussol et une CAVE sont inclus dans le prix de vente.LES PLUS de l'appartement : appartement clé en main, sans nécessité de travaux ; la LUMINOSITÉ, 2 JARDINS privatifs avec TERRASSES ; Un GARAGE et une CAVE ; Une résidence de belle facture avec un parc paysager d'1 ha à l'emplacement le plus recherché de BRON. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien du parc, ménage, entretien chaudière) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944723