appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 630.000

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CALUIRE ET CUIRE\nNOUVEAUTE\nEXCLUSIVITE PIETRAPOLIS\n\nUn havre de paix à proximité des transports, commerces et écoles.\n\nVenez découvrir ce magnifique appartement traversant, très lumineux, de 137 m2 habitables.\n\nVous profiterez d'une grande pièce de vie de 37 m2 avec accès direct sur le balcon, et une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée.\nVous bénéficierez également de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche, mais aussi une salle de bain, un espace buanderie et des toilettes séparées.\n\nSitué au 2e étage sur 5, cet appartement est en excellent état et très bien entretenu. \nIl se situe dans un environnement très privilégié, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants et transports..\n\nUne cave et une place de stationnement complètent ce bien.\n\nBOX FERME EN SUS\n\nAlors ne tardez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial / RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7046245
reference :	20811-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).