appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 310.000

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Au sein d'une coproprieté récente et sécurisée, venez découvrir ce T3 ENTIEREMENT RENOVE.\nLa pièce de vie ouvre sur une vaste terrasse à vivre de 14m² par de grandes baies vitrées. La cuisine sur mesure, moderne et équipée séduira les amateurs.\nCôté nuit, on trouve 2 chambres avec grands dressings et une belle salle de bain.\n\nSa terrasse, son cachet, et son calme sont les atouts indéniables de ce bien rare sur le marché.\n\nPoints forts:\n- Terrasse de 14m²\n- Rénovation de qualité\n- Lumineux et au calme\n- 2 chambres\n- Nombreux rangements\n- Double vitrage, volets roulants, visiophone\n- DPE: C - A\n- Piscine dans la coproprieté\n\nBox de garage fermé avec accès direct par ascenseur (en sus).\n\nBus 70, S5, JD 203, JD205, J62 au pied de la coproprieté.\n\nCharges: 104€/mois\nTaxe foncière: 1 319€\n\nContact: Chloé LAVIOLETTE\n(Agent commercial : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Lyon)\n06/74/17/54/13.\nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C.

détails du bien

Franimo nr:	#7052742
reference :	420710-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).