appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

€ 350.000

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Ce spacieux T3 s'adressera prioritairement aux clients exigeants qui recherchent :Un dernier étage avec une vue dégagée imprenable sur Lyon.Une une terrasse XXL arborée avec une double orientation.Une pièce de vie spacieuse de plus de 28 m2facile à aménagée, avec 2 accès sur la terrasse.Une cuisine haut de gamme fonctionnelle entièrement équipée et encore jamais utilisé.Un construction moderne récente ( 2023 ) arborée au calme.OPTION.Vous avez la possibilité d'acheter un parking en sous sol ,il s'agit d'une option qui restera à négocier avec le vendeur.Bien situé car à proximité des arrêts de bus : C5 - A32 - A71 - C5A 5 mn de l'accès au périphérique.Le stationnement est possible dans la rue.Enfin , cet appartement n'a jamais été habité , il est donc dans son état d'origine le jour de la livraison , avec la cuisine en plus. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906330

détails du bien

Franimo nr:	#7070378
reference :	340931668216
departement :	Rhône
proche :	Caluire-et-Cuire
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bailly

agent immobilier :	Capifrance Bailly
nom :	Fabrice Bailly
adressse :	69400 Limas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bailly

frais estimés de ce bien à Caluire-et-Cuire (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).