appartement à vendre Caluire-et-Cuire, Rhône

Caluire et cuire Résidence le Bissardonrue de l'Oratoire T3 de 73m2 avec balcon de 7m2 cave et parking.\nAu 3 ème étage d'une copropriété calme et arborée avec gardien, venez découvrir cet appartement de 73 m2 traversant sud/Nord, lumineux avec un balcon. Emplacement idéal, à 5 min à pied du métro Cuire et 15 min à pied de la Croix Rousse !\n\n Il est disposé comme suit : Une entrée avec verrière desservant une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée de 30m2 , menant sur un balcon de 7 m2 exposé plein sud.\nCôté nuit, 2 belles chambres, une salle de bain, WC indépendant, placards.\nUne cave et une place de parking complètent le bien. Huisseries double vitrage PVC.\nChauffage gaz collectif, eau chaude électrique. Gardien.\n \nOn aime :\n_L'emplacement\n_La luminosité\n_Le calme\n_La copropriété arborée\n_Les volumes\n\nCharges mensuelles de copropriété : 193€. ( Chauffage, eau froide, entretien espaces verts, gardien, ascenseur etc...)\nDPE :D\nTaxe foncière : 950€\nNombre de lots : 100 lots d'habitation.\n\nContactez Sophie Fromentin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 700 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin\nAgent commercial (Entreprise individuelle)