appartement à vendre Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 510.000

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Appartement "Lucie"Venez découvrir au coeur de la commune de Champagne-au-mont-d'or, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus 21 et 61, cet appartement T4 en dernier étage de 75m2 (Carrez).Livré au 4 trimestre 2022, vous profitez de toutes les garanties constructeurs.Cet appartement offre un grand hall d'entrée donnant sur le séjour, la suite parentale et une partie nuit. Vous serez séduit par le séjour et sa cuisine semi-ouverte donnant sur la grande terrasse de 83m2 orientée plein sud.Vous pourrez également profiter de son aménagement qui divise en deux parties l'appartement. On trouve au sud la suite-parentale avec sa salle d'eau (+ WC) et le séjour ; et à l'ouest deux chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. Chacune des chambres dispose de son double placard intégré.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 282, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2228€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Valentin VIARDOT-MUSSATO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816672)

détails du bien

Franimo nr:	#6559026
reference :	340938742364
departement :	Rhône
proche :	Champagne-au-Mont-d'Or
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viardot-mussato

agent immobilier :	Capifrance Viardot-mussato
nom :	Valentin Viardot-mussato
adressse :	69003 Lyon 3eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Viardot-mussato

frais estimés de ce bien à Champagne-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).