appartement à vendre Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

€ 990.000

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\n\nAppartement à vendre, T5 3 Chambres - 166 m2 | Champagne-au-mont-d'or\n\n\nDécouvrez ce superbe appartement T5 de 166,36 m² situé dans la prestigieuse résidence Cristal, à Champagne-au-Mont-d'Or. Déjà livrée et prête à vous accueillir, cette résidence se distingue comme l'une des adresses les plus prisées de l'ouest lyonnais.La résidence Cristal a été conçue pour offrir des espaces généreux, une luminosité omniprésente et une intimité préservée. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence discrète et sécurisée se compose de trois bâtiments harmonieusement répartis au cœur d'un magnifique parc paysagé.\n\nLes atouts de ce bien :\nBox simple en sus : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\nLocal à vélos\nPrestations de très haute qualité\nNature et espaces verts\n\nConfort :Volets roulants électriques\nRobinetteries thermostatiques HANSGROHE\nIsolation thermique et acoustique par double vitrage isolant\n\n\nSécurité :Dispositif sécurité intégré\nPorte blindée 5 points\nAlarme anti-intrusion et anti-incendie avec détecteur et caméra\nEspaces communs sécurisés\n\n\nNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou à l'adresse email suivante : r. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nD'autres appartements sont disponibles à l'achat :\nT4 de 123.55 m2 à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7036434
reference : VA43896-PIETRAPOLIS
departement : Rhône
proche : Champagne-au-Mont-d'Or
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 166 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis lyon 7

agent immobilier : Pietrapolis lyon 7
nom : niet opgegeven
adressse : 227 Grande rue de la Guillotière 69007 Lyon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Champagne-au-Mont-d'Or (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône, référence: VA43896-PIETRAPOLIS

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