appartement à vendre Charbonnières-les-Bains, Rhône

€ 835.500

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CHARBONNIERES-LES-BAINS à 5mn du centre village, T4 de 107m² prolongé d’une terrasse de 67m²Au 2ème étage d’une résidence de haut standing, nichée sur la hauteur d’un vaste parc arboré dominant et offrant une vue remarquable sur les Monts du Lyonnais.La vaste pièce de vie de 48m² est baignée de lumière naturelle optimisée par sa double orientation et ses baies coulissantes de 3m accédant à la terrasse.La cuisine ouverte est accompagnée d’un cellier fermé.Dans l’espace nuit 3 chambres munies de placards muraux dont une suite parentale , 2 salles de bain avec baignoire douche italienne et double vasque , 2 WC indépendants suspendus. Les prestations raffinées répondent aux évidences exigences de qualité de ses occupants , chauffage sol/rafraîchissant , brise-soleil orientables motorisés avec commande centralisée, carrelage grand format et parquets .L’appartement bénéficie en sous-sol d’une cave et 2 garages côte à côte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6725611
reference :	340934293646
departement :	Rhône
proche :	Charbonnières-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 835.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Charbonnières-les-Bains (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.976
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.671 et € 5.849
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.671 et € 4.177,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).