appartement à vendre Charbonnières-les-Bains, Rhône

€ 834.000

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CHARBONNIERES-LES-BAINS rareT4 de 126m2 (DPE A et B) situé dans une résidence de très haute qualité (chauffage sol/ rafraîchissant - pré installation de climatisation - menuiseries aluminium - brise-soleil orientables motorisés - volets roulants électriques aluminium avec centralisation -- isolations thermiques , phoniques renforcées ) à 5mn à pied du centre ville et 3mn de la gare ( gare de Vaise en 11 mn) la résidence est située dans un vaste domaine boisé dominant le vallon en retrait des artères bruyantes. La pièce de vie de 48.50m2 et la suite parentale de 15.5 m2 avec double vasque et douche italienne accèdent directement au balcon orienté sud - ouest de 22m2. Dans l'espace nuit les 3 autres chambres de 12. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .78 et 10.63 m2 , 2WC suspendus indépendants. La salle de bain aux équipements raffinés est composée d'une double vasque sur son meuble contemporain et d'une baignoire. Conviendrait parfaitement à une famille en recherche d'un très grand confort et d'une proximité immédiate des commerces (très prisés), écoles et transports. Une cave et 2 stationnements en sous-sol sont compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7024931
reference :	340935373441
departement :	Rhône
proche :	Charbonnières-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 834.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Charbonnières-les-Bains (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.668 et € 5.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.668 et € 4.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).