appartement à vendre Charbonnières-les-Bains, Rhône

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS\nCHARBONNIERES LES BAINS\nAPPARTEMENT T4/5\n\nVenez découvrir ce magnifique appartement traversant de 108 m², spacieux et lumineux, situé au 2ème étage / 3 avec ascenseur, dans un parc avec piscine et tennis.\n\nVous profiterez d'un salon salle à manger de plus de 40 m2, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et des wc séparés. \nPossibilité de créer une 4e chambre.\n\nSachant qu'il est possible d'abattre la cloison entre la cuisine et le séjour, vous pourrez ainsi profiter d'une pièce de vie de plus de 50 m2 !\n\nVous bénéficierez également d'un balcon de 13 m2, ensoleillé, au calme, avec vue sur le parc. \n\nUne cave de 10 m² complète ce bien.\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche et des restaurants à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles.\n\nGarage box fermé en SUS\n\nAlors n'attendez pas...\n\nContact :\nAlice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial / RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY\nAgent commercial (Entreprise individuelle)