appartement à vendre Charly, Rhône

€ 399.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans l'hyper centre du village de Charly, à proximité des commerces et des écoles, spacieux T4 entièrement rénové.\n\nClarté, parquet et cheminées font le charme indéniable de cet appartement.\n\nLa pièce de vie de plus de 45m² bénéficie d'une grande luminosité et d'une vaste cuisine équipée avec ilot centrale.\n\nL'espace nuit se compose de 3 grandes chambres bénéficiant toutes de la vue sur le jardin.\n\nEnfin, un vaste parc extérieur avec vue dégagée et jardin potager partagé permet de profiter des beaux jours.\n\nVéritable coup de coeur, cet appartement est un bien rare sur le marché.\n\nAtouts:\n- Chaudière récente,\n- Double vitrage,\n- Place de stationnement,\n- Local à vélo sécurisé,\n- Cave.\n\nTaxe foncière: 1300€\n\nPour visiter ce bien, contacter: Chloé LAVIOLETTE - 06/74/17/54/13 -\nc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n(Agent commercial : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Lyon)\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C.

détails du bien

Franimo nr:	#6812801
reference :	19967-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Charly
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Charly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).