appartement à vendre Chazay-d'Azergues, Rhône

€ 210.000

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Ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable.Son bel emplacement, place du marché, garantit une proximité immédiate avec les commerces, et les activités culturelles ou de loisirs au centre de Chazay d'Azergues.Au nordouest de Lyon, entre ville et campagne, au cœur du village, nous vous proposons cet appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble au charme d'antan. Il se distingue par son calme.La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, puis sur une chambre lumineuse avec un grand rangement et une salle de douche. Un WC indépendant complète l'ensemble.Il est doté d'une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume. (HSP 2,80m)Situé sur la place du marché, il profite de toutes les commodités en quelques minutes à pieds (transport, écoles, collège, espace sport et détente.)Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez AnneMarie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114501
reference :	830039278488
departement :	Rhône
proche :	Chazay-d'Azergues
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miserieux - Sermolini

agent immobilier :	Optimhome Miserieux - Sermolini
nom :	Anne-marie Sermolini
adressse :	01600 Miserieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miserieux - Sermolini

frais estimés de ce bien à Chazay-d'Azergues (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).