appartement à vendre Condrieu, Rhône

Découvrez cet appartement T3 niché au cœur de Condrieu, une véritable perle de la région lyonnaise. Situé dans un immeuble construit en 1998 et rénové en 2013, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie exceptionnel.\nEn poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. La cuisine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace et invite à la convivialité. Les deux chambres, baignées de lumière grâce à leurs ouvertures en PVC, offrent un confort optimal pour des nuits paisibles.\nLe balcon, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés, tout en admirant la vue sur la cour. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, une commodité appréciable au quotidien.\nCondrieu, avec ses commodités accessibles à pied, vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les deux restaurants situés à proximité. Pour les courses du quotidien, deux commerces d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes de marche.\nEn voiture, à 10 minutes, vous accéderez à trois parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un collège est également accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et un médecin généraliste sont à 15 et 5 minutes à pied respectivement.\nCet appartement est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et commodités.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP VD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 009062/ACI26880