appartement à vendre Courzieu, Rhône

€ 205.000

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COURZIEU au calme, à proximité de LA GIRAUDIERE,C'est dans un environnement privilégié, dans une maison divisées en 3 appartements que j'ai le plaisir de vous proposer ce beau T3 en rez de jardin.Dès l'entrée, vous découvrez 28 m² d'espace de vie lumineux et convivial, réparti entre séjour et cuisine.La partie séjour s'ouvre sur une belle terrasse vue campagne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux. La cuisine, récemment refaite offre une partie cellier.L'appartement dénombre 2 chambres (11.45 m² mini) parmi une suite parentale avec dressing et une chambre à l'écart avec placard.Toutes les surfaces ont été optimisées pour rendre l'appartement 100% utile!Agréable à vivre, ce bien séduit par son cadre, son extérieur et son atmosphère paisible.Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficiez d'un carport en construction traditionnelle de plus de 15 m² : un véritable atout.Une oppotunité réunissant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder...Vous avez des questions ?N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!Service + Capifrance :Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.Surface : 66.21 m² au sol soit 64.48 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937805

détails du bien

Franimo nr:	#7250372
reference :	340932191423
departement :	Rhône
proche :	Courzieu
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguy

agent immobilier :	Capifrance Seguy
nom :	Mathieu Seguy
adressse :	69510 Rontalon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguy

frais estimés de ce bien à Courzieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).