appartement à vendre Craponne, Rhône

Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège.Je vous propose cet agréable T4 en rez de jardin.Il mesure 90,94 m², avec côté jour, une pièce de vie de 41,89 m² qui donne, grâce à de grandes ouvertures sur un grand extérieur de plus de 83m² parmi terrasse et jardin.Le coin nuit, scindé en deux, se compose quant à lui de 2 chambres de 10,81 m² et 13,40 m² avec salle de bains et wc séparés d'un côté et d'une suite parentale avec pièce d'eau de 15,51 m² de l'autre côtéAgréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien!Toutes les pièces ont des ouvertures menant au jardin et profitez d'une exposition clémente, ouest.Vous avez un intérêt?N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!Capi+ : Plans sur demande ainsi que Visite Virtuelle!Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45 Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1955€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.854019