appartement à vendre Craponne, Rhône

€ 289.900

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Vous rêvez d'un appartement neuf, spacieux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Craponne ? Ne cherchez plus ! Ce T2 de 50 m², niché en plein cœur du centre-ville, est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.Description :Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce T2 offre 1 belle chambre confortable, parfaite pour votre quotidien. Le séjour spacieux et sa cuisine ouverte promettent un cadre de vie convivial et chaleureux. L'agencement optimisé garantit un confort et une circulation fluide dans l'ensemble de l'appartement.Pour votre tranquillité, un garage est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik - Technologies new générationEnvironnement :Situé en plein centre de Craponne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Tout est à portée de main, tout en étant au calme dans un environnement résidentiel.Les avantages de ces logements récents :Vous bénéficiez d'un logement économe en énergie, conforme aux dernières normes environnementales, vous assurant des économies sur vos factures et un confort thermique optimal toute l'année.Pourquoi attendre ?Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement T2 est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite. photos non contractuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7045512
reference :	340936227909
departement :	Rhône
proche :	Craponne
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balzano

agent immobilier :	Capifrance Balzano
nom :	Priscillien Balzano
adressse :	69630 Chaponost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balzano

frais estimés de ce bien à Craponne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.439
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,80 et € 1.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).