appartement à vendre Craponne, Rhône

€ 299.000

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TASSINLADEMILUNE / CRAPONNE CHEMIN DU GRAND BOIS \nAPPARTEMENT DE 91m2 2 CHAMBRES, GRAND SÉJOUR, BALCON, CAVE, STATIONNEMENT.\n\nAu coeur d'un parc arboré de 4000 m2, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en étage élevé et sans vis à vis.\n\nDPE D Vous serez séduit par ses beaux volumes, l'entrée avec coin bureau dessert un beau séjour climatisé donnant sur un agréable balcon de 8m2.\nLa cuisine est indépendante, elle reste aménagée et équipée (four, plaques et lave vaisselle) avec coin cellier/buanderie (mur porteur entre la cuisine et le séjour).\n2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, un dressing et wc indépendant.\n\nPour compléter le bien, vous profitez d'une cave et d'une place de stationnement privative, plusieurs places de stationnements libres.\n\nPossibilité d'acquérir en sus un box fermé.\n\nTaxe foncière 1154€, charges mensuelles : 328€ incluant chauffage collectif, eau froide et chaude avec compteur individuel, charges de copropriété et entretiens des espaces verts. Huisseries doublevitrages. fibre, climatisation, compost.\nCopropriété de 1966, 21 lots d'habitation.\n\nContactez Aurore KOPF\n ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n(agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSCA LYON).\nHonoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498.00 € et 2028.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7238858
reference :	211699-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Craponne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Craponne (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).