Programme neuf QUIÉTUDE – Craponne (69290)\nÀ seulement 10 km à l’ouest de Lyon – Résidence principale & investissement\nDécouvrez QUIÉTUDE, un programme immobilier neuf situé à Craponne, commune prisée de l’Ouest lyonnais, au pied des Monts du Lyonnais. Appréciée pour son esprit village, Craponne offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.\nLa résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centrebourg : commerces, marché, restaurants, services, transports et équipements culturels sont accessibles facilement, tout en profitant du calme du quartier.\nDisponibilités\nT1 : 1 logement à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT2 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 : 3 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 : 2 logements de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUne résidence intimiste et qualitative\nLa résidence QUIÉTUDE se compose de deux bâtiments de faible hauteur (2 étages + attique), parfaitement intégrés à leur environnement. Les appartements, du studio au 5 pièces, sont pour la plupart biorientés, offrant une belle luminosité naturelle.\nTous les logements disposent :\nd’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin),\nde prestations intérieures de qualité,\nde stationnements sécurisés et de locaux vélos équipés.\nUn jardin commun paysager, agrémenté de cèdres octogénaires conservés, ainsi qu’un potager partagé, favorisent la convivialité et le bienêtre au quotidien.\nConfort & performances\nRésidence conforme à la RE 2020\nPompe à chaleur individuelle pour certains logements\nExcellente performance énergétique et acoustique\nFrais de notaire réduits\nGarantie décennale\nAucun travaux à prévoir\nUn cadre de vie recherché\nLyon accessible en 30 minutes\nBus C24/C24E et 73 vers Gorge de Loup\nÉcoles, crèches, collèges et lycées à proximité\nNombreux espaces verts, sentiers, parcs et équipements sportifs\nVie locale dynamique : marché, médiathèque, espace culturel, associations\n Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdriaimmobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
