appartement à vendre Dardilly, Rhône

€ 85.000

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STUDIO 26 M2 DARDILLY - IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ (MIN 6%) Situé avenue de la Porte de Lyon à Dardilly, dans une résidence sécurisée avec stationnements , ce studio de 26 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers vous permettant de rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes. Ce bien se compose : D’une pièce de vie lumineuse, D’un coin cuisine fonctionnel, D’une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l’année. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie praticité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Mattéo VOVARD (EI) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 110 lots.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 980,38 €. Nombre de procédure en cours: 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7003936
reference :	749171070-30
departement :	Rhône
proche :	Dardilly
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immocalade

agent immobilier :	Re/max immocalade
nom :	Martine Hyvernat
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immocalade

frais estimés de ce bien à Dardilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).