appartement à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 194.250

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Joli T3 à Décines avec un balcon de 5 m² et un garage. Petit Immeuble récent de 2013. Un bon DPE en "C".Adresse : 3 rue Paul Bert au 2ème étage avec ascenseur.Vous êtes à 8 mn à pied (600 m) de l'arrêt du Tram T3 et du CentreVille de Décines avec ses commerces et surtout à 500 m du canal de Jonage (Chemin de Contre halage) : à vous les jolies promenades/ running ou en vélo pour longer les rives du Canal qui mènent au Grand Large : à découvrir si vous ne connaissez pas, c'est magnifique !Votre appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine de 21 m² ouvert sur un balcon de 5 m² bien agréable.Deux chambres avec un sol en parquet chaleureux, une salle de bain, un wc séparé, plusieurs placards… rien ne manque. Vous bénéficiez de 2 expositions.Côté pratique : un garage en soussol est inclus !Les charges de 144 €/mois incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire.Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et/ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau froide , eau chaude) : 1733€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) AnneMarie THIBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914496

détails du bien

Franimo nr:	#7112390
reference :	340931787866
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	71
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thibert

agent immobilier :	Capifrance Thibert
nom :	Anne-marie Thibert
adressse :	69100 Villeurbanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thibert

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.858
Taxe foncière Estimation	Entre € 389 et € 1.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 388,50 et € 971,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).