appartement à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 199.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé.Laissezvous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m² , parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m².Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans visàvis, l'endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité.La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l'appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.Un garage fermé de 13,04 m² en soussol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein.Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935097

détails du bien

Franimo nr:	#7235550
reference :	340933408172
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thion

agent immobilier :	Capifrance Thion
nom :	Alexandre Thion
adressse :	01800 Saint Jean De Niost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thion

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).