appartement à vendre Décines-Charpieu, Rhône

€ 399.000

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Situé à DécinesCharpieu, dans un quartier résidentiel calme et pratique, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, services et transports, tout en restant facilement connecté à Lyon et aux principaux axes routiers. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour habiter en famille ou pour un investissement durable.Votre appartement :Rezdejardin :– Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin– Suite parentale avec salle d'eau– 2 chambres supplémentaires– Salle de bain avec baignoire– WC séparé– Terrasse et jardin de 59,40 m², idéaux pour vos repas en extérieur et moments de détente– 1 place de parking et 1 cellier inclusConfort et prestations :– Appartement respectant les dernières normes énergétiques, pour un confort optimal et des économies d'énergie– Espaces lumineux et bien agencés pour un usage pratique et agréable– Terrasse et jardin pour profiter pleinement de l'extérieurPourquoi choisir ce bien ?– Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports– T4 fonctionnel et moderne, avec jardin, terrasse, parking et cellier– Qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant et pratiqueProfitez d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable, parfait pour habiter en famille ou pour un investissement sécurisé.Pour plus d'informations et pour organiser votre visite de cet appartement à DécinesCharpieu, contactezmoi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7250746
reference :	340938423305
departement :	Rhône
proche :	Décines-Charpieu
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chanard

agent immobilier :	Capifrance Chanard
nom :	Chanard
adressse :	69720 Saint Bonnet De Mure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chanard

frais estimés de ce bien à Décines-Charpieu (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).