appartement à vendre Écully, Rhône

€ 470.000 475 000 €

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Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose cet appartement de 121m2 carrez dans une petite copropriété familiale, à 15mn à pied du centre du village. Proche des bus, (direction Gorge de Loup C19 en 23mn), ainsi que des écoles, commerces et marché.L'emplacement est unique et facile à vivre.Orienté Est-Ouest avec une vue dégagée sur le balcon, cet appartement saura vous séduire par son agencement et ses espaces.Côté jour : un grand séjour de 39m2, très lumineux avec le cachet d'une cuisine vitrée de 11m2.Côté nuit : 4 belles chambres avec leur dressing (dont 3 donnent sur un balcon). Ou selon le besoin 3 chambres et 1 bureau. Deux salles d'eau et un wc.Les points forts de cet appartement :-un double garage-une cave-pas de travaux à prévoir-bus : C19, C3-fibreVous voulez le découvrir ? N'hésitez pas à me contacter... Nombre de lots de la copropriété : 345, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, chauffage collectif au gaz, ) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903629

détails du bien

Franimo nr:	#7064280
reference :	340935254530
departement :	Rhône
proche :	Écully
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernier

agent immobilier :	Capifrance Bernier
nom :	Anne-sophie Bernier
adressse :	69290 Grezieu La Varenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernier

frais estimés de ce bien à Écully (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).