appartement à vendre Écully, Rhône

A ECULLY 69130, dans un environnement résidentiel recherché d'Ecully au sein de le résidence Les Charmilles, je vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 81 m² de type 4 au 5 ème étage avec ascenseur.Cette résidence a bénéficié de travaux significatifs, visant à améliorer son confort et ses performances. ce qui représente un fort atout pour les futurs acquéreurs.Un appartement offrant un beau volume de vie, 3 chambres, une agréable pièce de vié bénéficiant d'un accès au balcon avec vue dégagée, ce qui prolonge l'espace intérieur.Une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, dégagement.Ses atouts:Appartement traversant avec une double exposition et une belle luminositéFenêtres double vitrageRavalement façade, isolation thermique de la résidenceChaufferie remplacée en 2024Chauffage au solBalconCave privative, local à véloUne résidence bien implantée à Ecully, dans un environnement verdoyant et résidentiel.Très prisé, Ecully vous offre une belle qualité de vie dans un environnement calme avec sa proximité immédiate de Lyon.Terrain de tennis à proximitéTransports en commun au pied de la résidenceTaxe foncière 2025 : 778 €Contactez moi pour recevoir des informations et/ou programmer une visite. Généralement les visites seront effectuées le weekend. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968978