appartement à vendre Fontaines-sur-Saône, Rhône

€ 184.500

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Fontaine-sur-Saône, c'est dans ce secteur très recherché que se situe cet appartement rénové de 45.67m² avec balcon.Situé au cœur d'une résidence paisible, cet appartement de 45 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie alliant confort et modernité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'harmonisent parfaitement dans un esprit moderne. Son exposition plein sud garantit une belle clarté tout au long de la journée.L'espace nuit comprend une chambre raffinée, une belle salle de bains, ainsi qu'un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Ainsi qu'une place de parking résidentiel.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de confort et de tranquillité.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1868€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Valentin TONIUTTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895959

détails du bien

Franimo nr:	#7042272
reference :	340936596435
departement :	Rhône
proche :	Fontaines-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Toniutti

agent immobilier :	Capifrance Toniutti
nom :	Valentin Toniutti
adressse :	69760 Limonest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Toniutti

frais estimés de ce bien à Fontaines-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.187
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 369 et € 922,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).