appartement à vendre Fontaines-sur-Saône, Rhône

€ 299.500

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Situé à proximité immédiate du centre de Fontaines sur Saône, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement T4 rénové est prêt à vous accueillir sans nécessité de travaux supplémentaires. Il combine confort moderne et facilité d'accès aux transports en commun.Entrée spacieuse dotée de multiples placards, offrant un espace de rangement optimal dès l'arrivée.Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et accueillant.Cuisine fonctionnelle entièrement équipée, comprenant de nombreux rangements adaptés à tous vos besoins.Salon avec grande porte-fenêtre donnant sur un balcon qui propose une vue dégagée et préservée de vis-à-vis.Trois chambres spacieuses, toutes munies de solutions de rangement pratiques.Salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche spacieuse et d'un sèche-serviette électrique.WC séparés. Buanderie bien agencée avec machine à laver et sèche-linge.Un séchoir sur le palier, utilisé comme cellier, augmente l'espace de stockage de manière sécurisée. Une cave.Possibilité d'ajouter un garage en supplément pour faciliter le stationnement.Pour découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entr. PC, EF, Chauffage, ascenceur) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897338

détails du bien

Franimo nr:	#7045321
reference :	340932883192
departement :	Rhône
proche :	Fontaines-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamandjian

agent immobilier :	Capifrance Hamandjian
nom :	Denis Hamandjian
adressse :	69300 Caluire Et Cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamandjian

frais estimés de ce bien à Fontaines-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).