appartement à vendre Fontaines-sur-Saône, Rhône

€ 247.000

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Situé à 10 minutes à pied de la gare de Sathonay-Camp, cet appartement traversant de 72 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Il se compose : - d'un séjour lumineux, exposé plein Sud, avec accès à un balcon sans vis-à-vis - d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un second balcon - de deux chambres, dont une avec grands placards intégrés - d'une salle de bains rénovée - de sanitaires indépendants - d'un hall d'entrée avec rangements - d'un débarras faisant office de dressingChauffage collectif au sol et climatisation réversible.Le bien est complété par une cave et une place de stationnement numérotée au sein de la résidence.À proximité : Transports : bus 33 et 70, gare de Sathonay-Camp (accès Part-Dieu en 8 minutes, Perrache en 20 minutes) Commerces : supermarché, pharmacie, boulangerie, épicerie, presse… Écoles, centre de loisirs, équipements sportifs et médicaux accessibles à piedUne belle opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauff., EF, Esp. verts, Gardienne) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917699

détails du bien

Franimo nr:	#7150487
reference :	340931182959
departement :	Rhône
proche :	Fontaines-sur-Saône
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamandjian

agent immobilier :	Capifrance Hamandjian
nom :	Denis Hamandjian
adressse :	69300 Caluire Et Cuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamandjian

frais estimés de ce bien à Fontaines-sur-Saône (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.487
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 494 et € 1.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).