appartement à vendre Francheville, Rhône

€ 169.000

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Superbe appartement T2 au coeur de Francheville Le réseau immobilier CASARÈSE vous présente cet appartement situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre spacieuse et moderne avec cuisine équipée, une chambre lumineuse, également composée d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une garage vient compléter ce bien. L’appartement est situé dans une copropriété bien entretenue de 28 logements, avec ascenseur, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces et arrêts de bus. Les prestations du bien : Surface de 41,04 M², Belle luminosité, Faibles charges de copropriété, Localisation. Taxe foncière : 736 € Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 720 euros par mois plus 60 euros de charges. Le bien est vendu libre d'occupation. Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Idélament situé à proximité des bus : C20, C20E, C19 et du 14. Vous etes seulement à 25 min de BELLECOUR et 13 min d'Oullins en transport en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien à FRANCHEVILLE ! Tatiana VENET Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5627. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.04 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7113858
reference :	690049949
departement :	Rhône
proche :	Francheville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Francheville (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière	€ 736
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).