Résidence Reflets d’Adèle – Genas (69740)\nMaisons neuves au cœur du centrebourg – Résidence principale & investissement\nDécouvrez Reflets d’Adèle, un programme neuf proposant des maisons modernes et confortables, idéalement situées en plein centre de Genas, commune prisée et dynamique de l’Est lyonnais, labellisée Villes et Villages Fleuris de France. Avec plus de 21 hectares d’espaces verts, Genas offre un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.\nDisponibilités – Maisons neuves\nMaisons T3 : à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nMaisons T4 : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nUn emplacement stratégique\nÀ seulement 25 minutes de Lyon\nAccès rapide A43 et rocade Est (5 min)\n4 lignes de bus à proximité immédiate\nFuture ligne BHNS reliant Lyon PartDieu dès septembre 2025\nAéroport et gare TGV Lyon SaintExupéry à 15 min\nCommerces, écoles, services, marché et restaurants accessibles à pied\nDes maisons pensées pour le confort\nLes maisons de la résidence Reflets d’Adèle offrent une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial de qualité.\nPrestations principales :\nJardin privatif et terrasse pour chaque maison\nPièces de vie lumineuses avec larges ouvertures\nStationnements privatifs sécurisés\nPrise pour véhicule électrique (IRVE) en option\nMatériaux durables et prestations soignées\nEspaces extérieurs pensés pour la convivialité et la tranquillité\nLes avantages du neuf\nFrais de notaire réduits\nPrêt à Taux Zéro possible (selon conditions)\nExcellentes performances énergétiques et acoustiques\nAucun travaux à prévoir\nGaranties constructeur jusqu’à 10 ans\nUn cadre de vie privilégié\nÀ proximité immédiate :\nCrèches, écoles et collège\nParcs, bois et espaces naturels\nÉquipements sportifs et culturels\nMarché hebdomadaire avec produits locaux\n Renseignements & disponibilitésFrédéric LeclercAdriaimmobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
