appartement à vendre Genay, Rhône

€ 230.000

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SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME- APPARTEMENT T4 DE 82 m2 - BALCON 20m2\n\nSitué au cœur de Genay, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T4 de 82m2 avec balcon situé au 1er étage d'une petite copropriété au sein d'une maison de caractère datant du 18ème siècle.\n \nIls se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.\nEt pour plus de confort de stockage ce bien vous est vendu avec une grande cave de 10m2 et une annexe de 11m2.\n\nUne place de parking ou garage vous est proposé en sus.\n\nLa localisation proche des commodités, l'environnement calme sont autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 30 minutes de Lyon.\n\nINFORMATIONS UTILES:\n- École primaire et maternelle et commerces à 5 min à pied\n- Collège et Lycée à 7min en voiture\n- Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture\n- Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min\n - L'autoroute à proximité\n\nPour plus de renseignements ou visite contacter\nAna Pereira ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ( RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )\n a. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7068104
reference :	20826-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Genay
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Genay (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).