appartement à vendre Givors, Rhône

€ 226.000

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Givors , dans une résidence récente ( permis de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Livraison appartement en 2018) venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux de 75,06m² offrant un cadre de vie confortable et pratique.Le bien se compose comme suit :.Une entrée de 9m² ,.une pièce de vie de 28m² avec sa cuisine équipée et aménagée.3 chambres chaleureuses de 12,68m² ; 9,06m² et 10,32m².Une salle de bains.Un toilette indépendant.Et un grand balcon de 11m² pour profiter des beaux jours.Le plus : un box garage fermé en sous sol.Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau.( chauffage gaz)Pour plus de confort une climatisation réversible a été installé il y a 2 ans dans la pièce de vie.Aucun travaux à prévoir.Emplacement idéal pour cet appartement se situant à 3mn à pied de la gare de givors ville et moins de 5mn des accès autoroutiers et de la zone commerciale de Givors.Une visite s'impose.... Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau assurance des communs ménage) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927409

détails du bien

Franimo nr:	#7170462
reference :	340933912197
departement :	Rhône
proche :	Givors
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 226.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	62
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bassier

agent immobilier :	Capifrance Bassier
nom :	Angélique Bassier
adressse :	69700 Saint Romain En Gier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bassier

frais estimés de ce bien à Givors (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.042
Taxe foncière Estimation	Entre € 452 et € 1.582
Taxe habitation Estimation	Entre € 452 et € 1.130
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).