appartement à vendre Gleizé, Rhône

€ 139.000

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Situé sur la commune de Gleizé, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de la gare de VillefranchesurSaône, cet appartement T2+ de 47,40 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété à l'esprit “maison”, composée de plusieurs bâtisses, offrant un cadre de vie plus intime qu'un immeuble classique.Installé dans une petite maison divisée en seulement deux logements avec entrée commune, ce bien séduira par son calme, sa configuration atypique et son potentiel d'aménagement.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, développant 24 m² Carrez (environ 29 m² au sol), dont les volumes sous pente apportent charme et sensation d'espace.Une chambre mansardée complète l'espace nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4 m² Carrez (8 m² au sol), idéale pour un bureau, un espace nuit d'appoint ou un dressing.L'appartement offre une vraie sensation de volume et de confort, ce qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter pleinement le potentiel, notamment sur la partie salle de bain.Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un atout appréciable au quotidien en ville.Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes et les transports. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947442

détails du bien

Franimo nr:	#7302273
reference :	340932846044
departement :	Rhône
proche :	Gleizé
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Sabine
adressse :	69400 Pouilly Le Monial France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gleizé (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).