appartement à vendre Grigny, Rhône

€ 209.000

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Je vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 93m2, lumineux et entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir.Vous appréciez le séjour spacieux et climatisé de 30m2 , ouvrant sur un grand balcon.La cuisine de 13m2 est parfaitement optimisée et dispose d'une buanderie.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec balcon indépendant, une salle d'eau rénovée et moderne, ainsi que de nombreux rangements.L'appartement dispose de deux balcons, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien.Il est parfaitement agencé pour une vie familiale et à seulement deux pas des écoles primaires et du collège.Le stationnement est très facile grâce à de nombreux emplacements libres.Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en supplément.Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services de la commune.N'hésitez pas si vous avez des questions je me ferai le plaisir de vous répondre.Visite virtuelle et dossier complet sur demande.A bientôt sur notre belle commune.JeanChristophe Bichaud Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(charges communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937720

détails du bien

Franimo nr:	#7249941
reference :	340935772799
departement :	Rhône
proche :	Grigny
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Jean Christophe Bichaud
adressse :	69520 Grigny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Grigny (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).