appartement à vendre Jonage, Rhône

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 96,81m2 AVEC TERRASSE ET JARDIN-RESIDENCE 2024\n\nSitué au cœur de Jonage, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce joli T5 duplex avec terrasse et jardin.\nCe bel appartement se situe au RDJ et 1er étage d’une résidence intimiste de standing et sécurisée de 2024\n\nIl se compose au premier niveau d' une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant la terrasse, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant.\nUne volée de marches mènent au niveau supérieur où se côtoient deux chambres, une salle d'eau et d'un WC.\n\nUn garage (double box) vous est proposé en sus à 19 000€.\n\nVous pourrez bénéficier des FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, et de la GARANTIE DECENNALE.\nEligible au PRÊT A TAUX 0%.\n\nL’environnement calme, le cadre, les prestations de qualité et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon.\n\nOn aime:\n- Les belles prestations\n- Résidence fermée et sécurisée\n- Les faibles charges énergétiques\n- Le quartier résidentiel, proche du centre\n- Les frais de notaire réduits\n- Eligible aux prêt taux zero\n- Garantie Décennale\n- DPE C\n- RT 2012\n\nInfo pratiques:\n-Trois crèches, une école maternelle et une école primaire sont à proximité\n- Commerces et commodités à proximité\n- Collège et Lycée à 10 min en voiture\n\nBien soumis au statut de la copropriété.\nNombre de lots\n\nEnvie d'en savoir plus sur cet appartement?\nPrenez contact avec: Ana Pereira - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \na. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C )\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)