appartement à vendre Lentilly, Rhône

€ 462.000

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LENTILLY un des villages les plus animés de L'OUEST LYONNAIS T4 de 91m2 (DPE A et B) dans une petite résidence nichée en pleine nature en lisière du centre village , ses commerces très prisés , ses 2 marchés de PRODUCTEURS hebdomadaires , ses écoles , sa médiathèque et ses clubs sportifs. La pièce de vie de 38m2 orientée à l'ouest est inondée de lumière naturelle et la terrasse jardin domine le vallon avec une vue dégagée sur LES MONTS DU LYONNAIS . 3 chambres dont l'une agrémentée d'une pièce d'eau avec la vasque intégrée et douche Italienne . La salle de bain indépendante est équipée d'une baignoire , une vasque sur un meuble contemporain et un 2ème WC suspendu. En soussol un parking double et un local à vélos. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Cet appartement au cœur d'une nature omniprésente peut parfaitement convenir à des personnes qui travaillent à LYON , le TRAMTRAIN très réputé vous emmène à Lyon en 24mn , l'entrée de l'autoroute A89 est à 4mn . Façon idéale de s'épanouir en retrait de l'effervescence de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) JeanPaul GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7186580
reference : 340933660733
departement : Rhône
proche : Lentilly
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 91 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 462.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier : Capifrance Godard
nom : Jean-paul Godard
adressse : 69400 Villefranche Sur Saone France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lentilly (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.279
Taxe foncière
Estimation
Entre € 924 et € 3.234
Taxe habitation
Estimation
Entre € 924 et € 2.310
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lentilly, Rhône, référence: 340933660733

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