appartement à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône

€ 210.000

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Coup de coeur assuré pour cet appartement T1bis de 47m² (dont 35m2 Carrez), très bien situé dans les pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de toutes commodités, à 10min à pieds du centre ville et à 5min à pieds du Boulevard de la Croix-Rousse. Le cachet, l'emplacement et le calme sont les principaux atouts de ce canut situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXème siècle sécurisé avec digicode.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche en mezzanine et d'un WC séparé. Belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques économiques… Une cave est annexée à l'appartement. Un bien rare à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047223
reference :	830036489002
departement :	Rhône
proche :	Lyon 1er Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte

agent immobilier :	Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte
nom :	Carole Desporte
adressse :	69004 Lyon 4eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lyon 4eme Arrondissement - Desporte

frais estimés de ce bien à Lyon 1er Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).