appartement à vendre Lyon 1er Arrondissement, Rhône

\nPIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 de 100 m2 quai Saint Vincent , dans le 1 er arrondissement, proche de la presqu'île et de toutes les commodités.\n\n\n\nDans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé , pompe à chaleur ; cet appartement vous séduira avec sa grande pièce de vie baignée de lumière exposée Ouest donnant sur les quais de Saône sans vis à vis , sa cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur mesure, ses 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune , sa 3 -ème chambre/ bureau et sa buanderie.\n\n\n\nL'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible .\n\nLe parquet chêne , les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové.\n\nL'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaque pièce. Le chauffage et la climatisation peuvent être gérés à distance.\n\n\n\n\nTransports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro\n\n\n\nGare St Paul à 10 minutes.\n\n\n\nTrès bon DPE: B/A\n\nLes +++:\n-Séjour très lumineux avec vue sur la Saône sans vis à vis\n-Très belles prestations /tout rénové\n-Pompe à chaleur\n-Appartement à la pointe des nouvelles technologies\n\nVidéo sur demande\n\n\n\nPour tous renseignements:\n\n\nContact: Nathalie Bismuth\nTél : 06/23/62/75/42\nn. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgente commerciale RSAC : N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GALIAN