appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 172.000

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En plein centre de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente ce superbe studio meublé..Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur, le studio se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce exposée Ouest, avec une kitchenette équipée, d'une belle salle de douche et d'un couchage en mezzanine..Entièrement rénové et très bien optimisé, cet appartement séduit par sa décoration soignée, ses équipements et son emplacement idéal.Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, fibre, chauffage individuel électrique, porte blindée, fibre optique, à deux pas de toutes les commodités et du métro B, accès rapide à l'autoroute..Le studio est vendu loué jusqu'en juin 2024 : Pas de vacances locatives et Très bonne rentabilité pour ce bien impeccable et idéalement placé !. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1024€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818576
reference :	830036262320
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula

agent immobilier :	Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula
nom :	Isabelle Padula
adressse :	69250 Fleurieu Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fleurieu Sur Saone - Padula

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).