appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

Rare à la vente, rue de la Barre Lyon 2- appartement T4 bis de 120 m2, entièrement rénové en 2018 par un architecte, situé au 3 ème étage.\n\nVous serez séduit dès l'entrée par l'agencement moderne mélangé à l'ancien.\nUne grande pièce de vie avec 6 fenêtres, parquet chevron, hauteur sous plafond, cheminées, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée.\nUn couloir dessert 1 première chambre avec cheminée, puis une deuxième divisée en deux espaces nuit, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc, puis au bout une suite parentale avec un dressing aménagée et une salle de bain.\n\nVenez découvrir cet appartement au charme incontestable, en plein coeur de la presqu'île de Lyon, rue de la Barre, à 50 mètres de la place Bellecour.\n\nParquet chevron, cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, autant de détails qui seront attirés les amoureux de l'ancien !\n\nCharges annuelles de copropriétés : 149€/mois\nDPE : D\nNombre de lots : 13 lots d'habitations\nChauffage et eau gaz individuel\nPas de procédure en cours.\n\nContactez Sophie Fromentin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin\nAgent commercial (Entreprise individuelle)