appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 916.000

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 à vendre appartement Lyon 2e Arrondissement Rhône 2
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LYON CONFLUENCE - TOIT-TERRASSE T5 d'exception de 125m2 (DPE A et B) au 8ème et dernier étage d'une résidence de haute qualité située à 300m du PORT et du CENTRE COMMERCIAL. La pièce de vie de 49m2 est très lumineuse grâce à ses 5 baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 91m2 . Dans l'espace nuit 4 chambres accédant toutes à la terrasse , équipées de placards muraux dont une suite parentale prolongée de sa salle d'eau comprenant une vasque et une douche Italienne . La salle de bain indépendante dispose d'une double vasque et une baignoire. Deux WC suspendus indépendants , à l'entrée un placard vestiaire. Les prestations sont de qualité PREMIUM : menuiseries bois - PARQUETS dans la pièce de vie et les chambres - volets roulants électriques - toutes dernières normes thermiques et acoustiques. Au cœur d'un îlot végétalisé et ombragé , cette résidence ancrée dans la modernité conviendrait parfaitement à une famille désireuse d'avoir un réseau de transport pour toutes destinations et des commerces à proximité immédiate. Possibilité de stationnement en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7055185
reference : 340936676967
departement : Rhône
proche : Lyon 2e Arrondissement
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 126 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 916.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier : Capifrance Godard
nom : Jean-paul Godard
adressse : 69400 Villefranche Sur Saone France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 64.514
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.832 et € 6.412
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.832 et € 4.580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Lyon 2e Arrondissement, Rhône, référence: 340936676967

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