appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 295.000

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CONFLUENCE ! Au pied du TRAM T1 et T2 avec la vue sur la place nautique la DARSE , cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er / 9 , exposé principalement ouest , 1 loggia de 5m² est distribué ainsi :- 1 entrée desservant 1 salle d 'eau et 1 toilette\n- 1 salon avec cuisine de 25 m² donnant sur la loggia\n- 2 chambres ( 12 et 11 m² )\n- 1 seconde salle d'eau avec toilette\n- 1 garage possible d'acquérir EN SUS au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.\nDes matériaux de qualité : parquet, huisseries aluminium triple vitrage, BSO\nNombreuses prestations dans cette résidence de 2017 construite par ICADE.\nLocal vélo, appartement ' bi home ' ( avec 2 entrées indépendantes pour 1 même logement), chambre ' hôte' pour vos invités de passage ou famille, équipement domotique.\nHabitat conforme PMR / Charges 170 € / mois / Chauffage réseau urbain ainsi que des panneaux solaires.\nEt avec la nouvelle navette fluviale 'NAVIGONE ' vos déplacements en centre ville prendront des airs de vacances !!\nJe vous invite à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Frédérique JOUIN Pietrapolis Immobilier pour effectuer une visite !\nAgent co (RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7092903
reference :	20868-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 6

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 6
nom :	niet opgegeven
adressse :	69006 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 6

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).