appartement à vendre Lyon 2e Arrondissement, Rhône

€ 835.000

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Et si vous viviez au coeur de la place la plus emblématique de Lyon ?\n\nEn avantpremière Pietrapolis, découvrez ce futur bien à la commercialisation :\nUn appartement de 156 m² situé directement sur la prestigieuse Place Bellecour.\n3 chambres + 1 bureau\nCalme, avec vue sur cour intérieure\nBeaucoup de charme, dans un immeuble classé\n1 place de stationnement incluse\nTravaux à prévoir, fort potentiel\nUne opportunité rare au cœur de Lyon, alliant emplacement exceptionnel et cachet historique.\n\nDPE : D\nCopropriété de 28 lots\nTaxe foncière : 1452€\nCharges trimestrielles : 414€\nHonoraires à la charge du vendeur\n\nPour plus d’informations et pour être informé en priorité de la mise en vente, contacteznous dès maintenant.\nEmmanuel Da Rocha : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / e. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7146462
reference :	21022-PIETRAPOLIS
departement :	Rhône
proche :	Lyon 2e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 835.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Lyon 2e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 58.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.670 et € 5.845
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.670 et € 4.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).