appartement à vendre Lyon 3e Arrondissement, Rhône

€ 1.064.000

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T5 duplex TOITTERRASSE de 145m2 au cœur du quartier de MONTCHAT 69003 et son esprit village. RARE les 2 niveaux sont accessibles par ascenseur et disposent d'une vaste terrasse orientée sud et ouest. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bain aux prestations raffinées , une buanderie, un WC suspendu indépendant et son lavemains , la 1ère TERRASSE de 45m2 . En soussol un garage boxé . Au 2ème étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing , la pièce de vie de 45m2 accède par une large baie vitrée coulissante à la terrasse de 86m2 et sa belle profondeur de 6.80m. La qualité de cette petite résidence intimiste est digne de son adresse à 5mn à pied du MÉTRO (place BELLECOUR à 10mn) , bus et tramway au cœur d'un PARC ARBORÉ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) JeanPaul GODARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7115460
reference :	340933876582
departement :	Rhône
proche :	Lyon 3e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.064.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Jean-paul Godard
adressse :	69400 Villefranche Sur Saone France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Lyon 3e Arrondissement (Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 74.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.128 et € 7.448
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.128 et € 5.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).